宝塚御殿山マンション

  • 兵庫県宝塚市御殿山二丁目

  • / 宝塚駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,590万円
22.4万円/㎡
相場
1,857万円
26.2万円/㎡
950
1,555
2,159
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,159万円
21.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
宝塚御殿山マンション
1,590万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,880万円18.9万円2階 152.29㎡ 5LDK南
2026/09/131,590万円22.4万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2026/08/221,690万円23.9万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2026/08/032,880万円18.9万円2階 152.29㎡ 3LDK南
2026/07/241,790万円25.3万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2026/07/231,150万円16.2万円5階 70.85㎡ 3LDK西
2026/07/072,980万円19.6万円2階 152.29㎡ 5LDK南
2026/06/152,980万円19.6万円2階 152.29㎡ 3LDK南
2026/05/161,890万円26.7万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2026/04/291,990万円28.1万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2026/02/111,990万円28.1万円4階 70.85㎡ 4LDK南西
2026/01/212,090万円29.5万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2025/11/251,080万円16.2万円2階 66.71㎡ 3LDK南
2025/11/012,290万円32.3万円4階 70.85㎡ 3LDK南
2025/10/212,190万円30.9万円4階 70.85㎡ 3LDK南西
2025/10/052,698万円17.7万円4階 152.29㎡ 4LDK南
2025/09/101,990万円28.1万円3階 70.85㎡ 3LDK南
2025/03/191,890万円26.7万円3階 70.85㎡ 3LDK南西
2024/11/301,180万円16.7万円4階 70.85㎡ 3LDK南
2024/10/14980万円13.8万円3階 70.85㎡ 3LDK-
2024/04/241,380万円19.5万円3階 70.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅11分 1,590万円22.4万円70.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年62戸RC
2026/05/29宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,799万円27.8万円64.8㎡2S4階 / 6階建 北東1973年79戸RC
2026/02/23パレブラン宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,700万円21.5万円79.07㎡4LDK3階 / 5階建 南1974年17戸RC
2026/09/14宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,380万円21.8万円63.25㎡3LDK3階 / 8階建 南1973年67戸RC
2026/09/11逆瀬川グリーンハイツB棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅29分 1,418万円18.5万円76.8㎡3LDK1階 / 7階建 南1976年76戸RC
2026/09/07逆瀬川グリーンハイツA棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅27分 1,499万円19.5万円76.8㎡3LDK7階 / 8階建 東1974年105戸RC
2024/07/01阪急逆瀬台マンション
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅26分 1,498万円19.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年82戸SRC
2026/04/05日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,480万円18.1万円81.9㎡4LDK6階 / 14階建 南東1978年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名宝塚御殿山マンション
所在地兵庫県宝塚市御殿山二丁目
交通宝塚駅徒歩11分
築年月1974年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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